Застройщик отказывается от проекта многоквартирных домов рядом со станцией метро DC

Ремонт и отделка квартир в Донецке ДНР

Недавно утвержденный план JLB Partners в Силвер-Спринг, штат Мэриленд, предусматривал строительство 390 квартир поверх коммерческих площадей.

Developer backs out of apartment project near DC Metro station

Рендеринг жилого дома средней этажности. Глен, ныне закрытая многоквартирная застройка в Силвер-Спринг, штат Мэриленд. Здание на 390 квартир было построено вместо существующего медицинского центра.

Moya Design Partners, Совет по планированию округа Монтгомери

Краткое описание:

  • Девелоперская компания JLB Partners из Далласа отменила свои планы по перестройке медицинского офиса в Силвер-Спринг, штат Мэриленд, в среднеэтажное здание. многоквартирный дом, согласно презентации Департамента транспорта округа Монтгомери, представленной в прошлом месяце.
  • Объявление появилось всего через два месяца после того, как предложение JLB было одобрено советом по планированию округа Монтгомери. План строительства дома 9801 по Джорджия-авеню предусматривал строительство до 390 жилых единиц и 5000 квадратных футов коммерческих площадей, а также общественной площади, которая окружала бы новый вход на близлежащую станцию метро Forest Glen.По данным The Washington Business Journal, нынешний владелец недвижимости, компания Forest Glen Medical Center LLP, сохраняет за собой право на реконструкцию объекта в соответствии с утвержденным планом.

Подробное описание:

Утвержденный в марте план застройки, который на некоторых изображениях называется «Глен», должен был включать внутренний двор, установку солнечных панелей, чтобы компенсировать запланированную вырубку деревьев на территории, и гараж примерно на 540 машиномест, согласно документам по планированию. Пятнадцать процентов жилых единиц были бы отнесены к категории недорогих, а минимум 25% — к квартирам с двумя спальнями. Грэм Брок, партнер по развитию в JLB, сказал The Washington Business Journal, что условия сделки “не сработали для JLB на сегодняшнем рынке”, но что разработчик был бы заинтересован в возобновлении проекта, если бы обстоятельства изменились.

Ни JLB Partners, ни Divaris Real Estate из Вирджинии-Бич, штат Вирджиния, агент Forest Glen Medical Center LLP, не ответили на запрос Multifamily Dive о комментариях.

Forest Glen Medical Center LLP является заявленной стороной в трех административных апелляциях., последний иск был подан 8 апреля в окружной суд округа Монтгомери ассоциацией граждан Форест-Гроув, группой местных жителей, которые выступили против реконструкции 9801 Джорджия-авеню по нескольким основаниям, включая воздействие на местное движение. В этих петициях содержится просьба к суду пересмотреть процесс принятия решений Советом по планированию округа Монтгомери, связанных с планами строительства этого участка.Медицинский центр Форест Глен, построенный в 1960-х годах, в настоящее время занимает несколько медицинских офисов. Объект расположен через дорогу от существующих входов в метро Форест Глен и обеспечивает близкий доступ к Столичному кольцевому шоссе, окружающему Вашингтон, округ Колумбия.

План Департамента транспорта округа Монтгомери по строительству нового входа в метро на этом участке будет реализован без участия партнеров JLB. перепланировка, строительство которой, как ожидается, начнется в 2025 году.

Несмотря на задержку, на проспекте Джорджии, 9801, строительство еще одного жилого комплекса прямо через дорогу идет по плану. Компания Montgomery Housing Partnership, известная как The Residences at Forest Glen, осуществляющая реконструкцию доступного жилья стоимостью 60 миллионов долларов, базирующаяся в Силвер-Спринг, заменит прежнее сообщество апартаментов в стиле гарден 1950-х годов на 189 доступных квартир, сообщается на веб-сайте недвижимости. Генеральным подрядчиком строительства является компания Bozzuto из Гринбелта, штат Мэриленд.

Донецк, ДНР