Законопроект Палаты представителей направлен на превращение неиспользуемых или недостаточно используемых государственных объектов в доступное жилье

  • Ремонт ДНР
  • Ремонт квартир
  • Законопроект Палаты представителей направлен на превращение неиспользуемых или недостаточно используемых государственных объектов в доступное жилье
Ремонт и отделка квартир в Донецке ДНР

Администрация общего обслуживания США, наряду с двумя другими федеральными агентствами, должна будет отчитываться перед Конгрессом о федеральной собственности, пригодной для переоборудования в жилые помещения.

House bill aims to turn unused or underused government facilities into affordable housing

Предлагаемый закон отражает обеспокоенность по поводу неиспользуемой и недоиспользуемой федеральной собственности и давней проблемы несогласованности мер по использованию федеральных офисных помещений. миодраг Игнатович через Getty Images

Законопроект, внесенный в Палату представителей США, направлен на перепрофилирование недостаточно используемых государственных объектов под жилые проекты. Закон о преобразовании государственных объектов в доступное жилье, который предусматривает: Закон Адама Шиффа и Джимми Гомеса, штат Калифорния, представленный 2 апреля, предусматривает проведение ежегодной оценки федеральных объектов недвижимости для определения их пригодности для переоборудования в жилые помещения. 

В течение года после вступления закона в силу секретарь Министерства жилищного строительства и городского развития США, администратор Администрации общего обслуживания США и директор административно-бюджетного управления должны будут представлять Конгрессу ежегодный отчет о переоборудовании жилья. В отчете будет рассмотрен вопрос о том, оптимизируется ли федеральная недвижимость, следует ли ее сократить и можно ли ее преобразовать в доступное жилье, говорится в законопроекте.  “Перепрофилируя правительственные здания, которые отслужили свой срок, мы не только эффективно используем наши ресурсы, но и увеличиваем предложение доступного жилья”, — сказал представитель Шифф в пресс-релизе. Законодательство также направлено на поддержку существующей программы грантов HUD, программы по преобразованию офисов в жилые помещения, путем выделения на нее 1,75 миллиона долларов ежегодно с 2025 по 2030 финансовый год. Кроме того, была бы учреждена новая грантовая программа, призванная помочь государственным и местным органам власти преобразовать объекты недвижимости в проекты сдачи в аренду жилья, которые должны соответствовать определенным критериям как минимум на 30 лет. Эти требования включают в себя обеспечение того, чтобы 20% или более жилых единиц были заняты домохозяйствами с доходами, не превышающими 50% от среднего дохода в регионе.

Предложение подтверждает опасения, высказанные на недавних слушаниях в Конгрессе. На слушаниях в июне прошлого года председатель Сенатского комитета по внутренней безопасности и правительственным делам Гэри Питерс, демократ от штата Мичиган, заявил, что по состоянию на 2021 финансовый год почти 8000 федеральных объектов недвижимости “полностью не использовались”, в то время как 898 зданий, находящихся в федеральной собственности, использовались недостаточно. На другом слушании в сентябре сенатор Пит Рикеттс, республиканец от штата Небраска, сослался на недостаточное использование федеральных офисных помещений как на давнюю проблему, усугубляемую удаленной работой, в то время как сенатор Дж. Шелли Мур Капито (Shelley Moore Capito), R-W.Va, указала на то, что ресурсы тратятся впустую на отопление, охлаждение и содержание недостаточно используемых федеральных зданий. Ранее, в 2023 году, Управление по подотчетности правительства США обнаружило, что федеральные агентства сталкиваются с проблемой избытка площадей. По данным GAO, в первом квартале 2023 года семнадцать из 24 агентств использовали примерно 25% или менее мощностей своих штаб-квартир.Согласно пресс-релизу офиса представителя Шиффа, новое законодательство получило поддержку Ассоциации округов штата Калифорния и Национальной ассоциации риэлторов. Законопроект был передан в Комитет Палаты представителей по финансовым услугам для дальнейшего рассмотрения.

Рекомендуемое чтение

  • Оптимизация федеральной недвижимости, предложенная в Бюджет Байдена на 25 финансовый год

    House bill aims to turn unused or underused government facilities into affordable housing

    Оборудование для погружений

  • Палата представителей приняла законопроект, который позволит сохранить уровень использования федеральных зданий выше 60%

    House bill aims to turn unused or underused government facilities into affordable housing

    Погружение объектов

  • Вашингтон, округ Колумбия, готовит программу снижения налогов для преобразования коммерческих объектов в жилые

    House bill aims to turn unused or underused government facilities into affordable housing

    Оборудование для погружений

Донецк, ДНР