Vistria собрала более 2,5 миллиардов долларов на строительство доступного жилья

Фирма уже приобрела более 7000 единиц жилья с помощью фонда, который был запущен в марте 2023 года.

agil73/iStock/Getty Images Plus через Getty Images

Спонсор: The Vistria Group
Целевой объем привлеченного капитала: 2,5 миллиарда долларов
Цель:  Доступное жилье
Целевые рынки: Нью-Йорк, Техас, Джорджия, Калифорния, Мичиган, Иллинойс и Вашингтон, округ Колумбия.

В прошлом месяце группа компаний Vistria объявила о том, что она собрала более 2,5 миллиардов долларов на строительство доступного жилья, что делает ее одним из крупнейших предприятий в этом секторе в Соединенных Штатах. пресс—релиз.

Компания Vistria уже приобрела более 7000 объектов недвижимости, более 80% из которых доступны по цене, с помощью фонда, который был запущен в марте 2023 года.

“Институциональные инвесторы осознают то, что мы давно знаем – высококачественное доступное жилье. а жилье для рабочей силы не просто необходимо, это один из самых долговечных и масштабируемых классов активов в сфере недвижимости”, – говорится в пресс-релизе Маргарет Анаду, старшего партнера Vistria Group, которая возглавляет и является соучредителем стратегии компании в области недвижимости. 

Компания Vistria заявила, что ее стратегия строительства доступного жилья привлекла внимание государственных пенсионных фондов, глобальных инвестиционных банков и управляющих активами, ведущих фондов США, страховых компаний и некоторых крупнейших семейных офисов в США и Европе. Жилищная стратегия фирмы призвана продемонстрировать, как институциональный капитал может быть использован в больших масштабах для повышения рыночной доходности, а также для решения проблемы кризиса доступного жилья.

Фирма, которая сотрудничает с местными лидерами и руководителями штатов в области строительства жилья, фокусируется на сохранении, улучшении и создании доступной рабочей силы. жилье путем приобретения существующих доступных по цене квартир, преобразования жилья по рыночной цене в доступное по цене жилье и строительства нового жилья со смешанным доходом.

Компания Vistria осуществила 15 инвестиций в Нью-Йорке, Техасе, Джорджии, Калифорнии, Мичигане, Иллинойсе и Вашингтоне, округ Колумбия. Более 2000 объектов недвижимости в портфеле компании ранее были переоборудованы по рыночной цене в доступное жилье.Компания, управляющая активами на сумму почти 16 миллиардов долларов, инвестирует в такие важные отрасли, как здравоохранение, информационные технологии и решения для обучения, финансовые услуги и жилищное строительство. Другие крупные игроки также собирают средства для решения проблемы доступного жилья. В марте Clear Investment Group объявила, что планирует привлечь 300 миллионов долларов через свой фонд Clear Opportunities Fund II для приобретения недвижимости для рабочей силы по всей стране. Чикагский владелец апартаментов фокусируется на недвижимости с прочными фундаментальными показателями и неиспользованным потенциалом на стабильных рынках, где предложение жилья для рабочей силы невелико.

“Фонд приобретает крупные портфели на 500 с лишним квартир для нескольких семей на вторичном и третичном рынках по всей территории США, уделяя особое внимание субрынкам, где доход домохозяйств составляет от 35 000 до 75 000 долларов – это действительно сердце работающей Америки”, – Эми Рубенштейн, генеральный директор Clear Investment. Группа, рассказанная Multifamily Dive.

Нажмите здесь, чтобы подписаться на получение новостей о многоквартирных домах, таких как эта статья, в свой почтовый ящик каждый будний день.