Стремление избранного президента сократить бюрократическую волокиту может стать проблемой для подрядчиков и застройщиков, пишет эксперт по управлению строительными рисками.
Автор: Кристофер Уорд
На берегу озера Карибу в Колорадо. Эксперт по рискам пишет, что дерегулирование окружающей среды может привести к потенциальным юридическим проблемам. Cavan Images через Getty Images
Эксперт по управлению строительными рисками Кристофер Уорд является заместителем управляющего директора консалтинговой фирмы K2 Integrity, базирующейся в Нью-Йорке. Мнения принадлежат только автору.
Поскольку мы ожидаем прихода к власти новой администрации Трампа, секторы строительства и недвижимости должны подготовиться к значительным изменениям в политике, которые могут изменить отраслевую практику. Одним из наиболее заметных аспектов деятельности предыдущей администрации Трампа было ее агрессивное стремление к дерегулированию, направленное на стимулирование экономического роста.
Разрешение Кристофера Уорда предоставлено компанией K2 Integrity
Этот подход привел к отмене многочисленных экологических норм и предписаний. Хотя дерегулирование действительно может снизить операционные расходы, оптимизировать процессы и ускорить сроки реализации проектов, оно также сопряжено с множеством проблем.
Привлекательность дерегулирования заключается в том, что оно обещает сокращение бюрократических проволочек и ускорение согласования проектов. Однако это, вероятно, связано с сокращением механизмов надзора.
Чем меньше действующих нормативных актов, тем выше риск их несоблюдения и неэтичных действий. Например, усилия предыдущей администрации по переводу федеральных агентств из Вашингтона, округ Колумбия, с целью сокращения федеральной рабочей силы — например, ее решение перевести Бюро по управлению земельными ресурсами в Колорадо — привели к снижению контроля за строительными проектами, в первую очередь из-за того, что, по сообщениям, 87% сотрудников либо покинули федеральную службу. агентстве или на пенсии.
Такая среда может способствовать неправильному управлению и злоупотреблениям, поскольку устраняет определенные системы сдержек и противовесов, которые обычно предотвращают подобные проблемы.
Потенциал для усиления мошенничества
Ослабление надзора со стороны регулирующих органов создает благоприятную почву для мошеннических действий и расточительной практики. В строительном секторе и секторе недвижимости, которые и без того подвержены подобным рискам, при администрации Трампа эти проблемы могут обостриться.
Переезд федеральных агентств и сокращение персонала не только ослабляют контроль, но и ослабляют экспертные знания, необходимые для надзора за сложными проектами. Этот сценарий повышает риск неправильного управления и злоупотреблений, что потенциально может привести к значительным финансовым потерям и репутационному ущербу для вовлеченных компаний.Кроме того, ускорение природоохранных мер предыдущей администрацией Трампа вызвало серьезную обеспокоенность по поводу несоблюдения законов об охране окружающей среды и культурных ресурсов. Ускоренные сроки реализации проектов, обусловленные дерегулированием, часто отодвигают на второй план важнейшие экологические аспекты, что приводит к увеличению числа случаев несоблюдения требований и потенциальным юридическим проблемам.
Кроме того, в то время как дерегулирование может обеспечить строительным компаниям экономию средств, которую можно было бы переложить на плечи владельцев, краткосрочные экономические выгоды могут привести к увеличению опасностей на рабочем месте. Например, “правило о тепловом стрессе”, недавно введенное Министерством труда, вероятно, будет отменено, если учесть, что жара является основной причиной смертей, связанных с погодными условиями, в США.
Соображения по управлению рисками
Нормативные акты появляются и исчезают по мере того, как вступают в силу новые административные органы, чего и следует ожидать, однако для владельцев, желающих защитить себя (и для компаний, которые предоставляют им услуги), существуют конкретные действия, которые можно предпринять:
- Внедряйте надежные внутренние протоколы безопасности, которые превышают минимальные требования безопасности.
- Проводите постоянное обучение сотрудников передовым практикам и этическим стандартам.Привлеките сторонних аудиторов для обеспечения соответствия лучшим отраслевым практикам.
В связи с грядущими изменениями в отрасли, вызванными искусственным интеллектом, также следует серьезно подумать о создании общей среды обработки данных (CDE), если она еще не создана. Это не только обеспечит централизованную документацию, но и поможет с контролем версий, аудиторскими проверками и управлением рисками.
Хотя дерегулирование при новой администрации Трампа может принести определенные экономические выгоды, оно также требует повышенной бдительности. Укрепляя систему внутреннего контроля и развивая культуру соблюдения нормативных требований, участники отрасли могут справиться с этими вызовами и извлечь выгоду из возможностей, предоставляемых нерегулируемым рынком. Что еще более важно, усиление внутреннего контроля может рассматриваться как конкурентное преимущество, поскольку оно демонстрирует приверженность качеству и ответственности.
Comments are closed