Резкий рост числа отказов от проектов

Ремонт и отделка квартир в Донецке ДНР

По данным ConstructConnect, число прямых отмен за последний месяц увеличилось на 7%, чему способствовали проекты, финансируемые государством.

Project abandonments spike

Компания Jay Paul Co., занимающаяся недвижимостью в районе залива Сан-Хосе, недавно отложила строительство масштабного технологического кампуса в Сан-Хосе, штат Калифорния. Любезно предоставлено Jay Paul Co.

Краткая информация:

  • Количество заброшенных проектов за последний месяц выросло на 7%, согласно индексу проектного стресса компании ConstructConnect, базирующейся в Цинциннати, который отражает количество приостановленных, заброшенных проектов или отложенных сроков подачи заявок. Скачок также последовал за повышением индекса в прошлом месяце.
  • Активность по отложенным заявкам осталась неизменной, в то время как количество отложенных работ сократилось на 14% за последние 30 дней, что стало самым резким 30-дневным снижением с середины 2023 года, сказал Майкл Гукс, старший экономист ConstructConnect.. В целом, эти положительные аспекты привели к снижению самого индекса на 2%, но резко возросло число отказов от проектов, финансируемых государством. 
  • “На данный момент, судя по данным за год, наблюдается устойчивая тенденция к росту числа задержек и отказов от строительства”, — сказал Гукс в интервью Construction Dive. “По мере приближения к 2024 году мы продолжаем наблюдать исторически высокий уровень отказов от жилья”.

Анализ данных:

Гакес добавил, что количество отказов увеличилось на 60% по сравнению с базовым уровнем 2021 года.

Project abandonments spike

Согласно отчету, в государственном секторе, который включает в себя инфраструктурные работы, количество отложенных проектов увеличилось примерно на 3,6% по сравнению с той же неделей годичной давности. Между тем, количество заброшенных государственных проектов выросло на 40,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В то время как слабость государственного сектора является относительно новым явлением, продолжительный спад в частном секторе продолжился. По словам Гукса, число отложенных частных проектов увеличилось на 105% по сравнению с той же неделей 2023 года. Например, компания Jay Paul Co., занимающаяся недвижимостью в районе залива Сан-Хосе, недавно отложила строительство масштабного технологического кампуса в Сан-Хосе, Калифорния, сообщает Mercury News. Строительство офисного, торгового и ресторанного комплекса было приостановлено из-за нестабильной ситуации на рынке офисной недвижимости региона. 

Тем временем количество заброшенных частных проектов сократилось на 10,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

“Спустя всего несколько месяцев после того, как в начале 2022 года процентные ставки начали расти, частный сектор быстро отреагировал на это, значительно увеличив количество заброшенных проектов”. — сказал Гукс. “Эта волатильность в сочетании с общим повышением недельных показателей сохранялась, за небольшим исключением, до настоящего времени”.

Рекомендуемое чтение

  • Рост числа отказов от проектов свидетельствует о продолжающихся потрясениях в отрасли, Автор Себастьян Обандо • 7 марта 2024 г.

Донецк, ДНР