Nuveen продает недвижимость в Миннеаполисе почти за 50 миллионов долларов

Ремонт и отделка квартир в Донецке ДНР

Компания Capreit продала комплекс из четырех зданий на 282 квартиры, построенный в 1998 году.

Nuveen lands Minneapolis-area property for almost $50M

Компания Nuveen приобрела многоквартирный дом The Barrington, состоящий из 282 квартир, в Сент-Поле, штат Миннесота. , пригород Вудбери за 48,6 миллиона долларов в мае. Разрешение предоставлено CBRE

Объект недвижимости: The Barrington Покупатель: Nuveen
Продавец: Капрейт
Тип недвижимости: Садовый стиль
Количество квартир: 282
Местоположение: Вудбери, Миннесота
Цена покупки: 48,6 млн долларов

В мае 2023 года Nuveen добавила 12 000 квартир, сосредоточенных в Нью-Йорке, в рамках масштабной сделки с нью-йоркской Omni Holding Co. Однако владелец из Чикаго по-прежнему добавляет новые объекты.

В мае 2024 года компания Nuveen приобрела 282-квартирный комплекс The Barrington apartment property в Сент-Поле, штат Миннесота, в пригороде Вудбери, за 48,6 миллиона долларов у владельца Capreit из Бетесды, штат Мэриленд. Здание, расположенное вдоль межштатной автомагистрали 494, было построено в 1998 году.

“Компания Nuveen очень активно занимается строительством многоквартирных домов”, — сказал исполнительный вице-президент CBRE Эйб Апперт, который был посредником в сделке. “Это благодаря их серии фондов CASA, которые по своей сути являются дополнительными”.

Согласно веб-сайту отеля, отель Barrington предлагает бытовую технику из нержавеющей стали, балконы, два бассейна, отремонтированный клуб, помещения, в которых разрешено проживание с домашними животными, и подземную парковку с подогревом. Он включает в себя квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 755 до 1265 квадратных футов, согласно Apartments.com.

Планы на будущее

По словам Апперта, Nuveen планирует провести в отеле небольшой ремонт. “Я бы назвал это реконструкцией второго уровня — в квартирах и переделкой некоторых вестибюлей, мест общего пользования, здания клуба, внешних бассейнов и изменением расположения некоторых удобств”, — сказал он. “Но это не является существенной добавленной стоимостью”.

По словам Апперта, демографические особенности Вудбери, розничная торговля, школьная система, доступ к основным магистралям и близость к штаб-квартире корпорации 3M делают этот субрынок привлекательным.

“Это был самый самый быстрорастущий пригород в городах-побратимах за последние 20 лет”, — сказал Апперт. “За это время население города увеличилось почти втрое”.

Апперт также выступил посредником при покупке Capreit The Barrington. После покупки актива компания рекапитализировала его с новым акционерным партнером: базирующейся в Нью-Йорке компанией Fundamental Advisors.

“Fundamental распродает значительную часть своих многоквартирных домов, и это только часть этого”, — сказал Апперт.

Нажмите здесь, чтобы подписаться на получение новостей о многоквартирных домах, таких как эта статья, на ваш почтовый ящик каждый будний день.

Донецк, ДНР