Чикагская фирма сосредоточит свое внимание на многоквартирных домах, нуждающихся в модернизации, на 30 крупнейших рынках США.
Апартаменты на Кэмерон-сквер в Александрии, штат Вирджиния. Разрешение предоставлено Mesirow
Спонсор: Mesirow Institutional Real Estate Direct
Обязательства инвестора: 1,245 миллиарда долларов
Цель: Стоимость-добавить апартаменты
Целевые рынки: Согласно пресс-релизу, на прошлой неделе компания Mesirow Institutional Real Estate Direct объявила об окончательном закрытии Mesirow Financial Real Estate Value Fund V после получения обязательств от инвесторов на сумму 1,245 миллиарда долларов.
Базирующаяся в Чикаго компания финансовых услуг (Financial services Fund) объявила об окончательном закрытии Mesirow Financial Real Estate Value Fund V. фирма установила жесткий лимит для фонда, чтобы поддерживать диверсификацию портфеля и обеспечивать дисциплинированный темп инвестирования.
Фонд V будет нацелен на создание активов для многоквартирных домов с добавленной стоимостью на 25-30 крупнейших рынках США, уделяя особое внимание повышению стоимости активов за счет увеличения доходов, оптимизации расходов и управления недвижимостью.
“С фондом V мы по-прежнему сосредоточены на многоквартирных активах на отдельных крупных рынках США, опираясь на платформу с активами под управлением на сумму более 8,5 миллиардов долларов”, – сказал генеральный директор Mesirow Institutional Real Estate Direct Аласдер Криппс в пресс-релизе.
Mesirow привлекает долгосрочный фундаментальный потенциал сектора многоквартирных домов, включая долгосрочную арендную плату, защиту от инфляции и неэластичный спрос.
“Фонд V продолжит фокусироваться на переориентации неэффективных многоквартирных активов класса А, приобретенных со скидкой до восстановительной стоимости, на быстрорастущих рынках, где барьеры для входа снижают риск избыточного предложения”, – сказал Криппс.
Другие крупные фирмы также объявили о крупных планах по сбору средств на приобретение квартир с повышенной стоимостью в этом году. Например, в феврале компания Fairfield завершила сделку по приобретению своего американского многосемейного инвестиционного фонда IV LP с долевыми обязательствами в размере 1,47 миллиарда долларов, включая долевые инвестиции в размере 350 миллионов долларов, что превысило целевой показатель в 1 миллиард долларов, сообщается в пресс-релизе. Владелец, девелопер и оператор из Сан-Диего сосредоточится на приобретении многоквартирных домов с добавленной стоимостью в более чем 30 крупных метрополитенах по всей стране с помощью этого транспортного средства, которое на сегодняшний день является крупнейшим. По состоянию на февраль компания вложила около 385 миллионов долларов собственного капитала в 16 активов.
Нажмите здесь, чтобы подписаться на получение новостей о многоквартирных домах, таких как эта статья, на ваш почтовый ящик каждый будний день.
Донецк, ДНР