Здание Frankford Grand, оформленное в индустриальном стиле, было открыто для сдачи в аренду 18 сентября.
Рендеринг Frankford Grand от U.S. Development, который недавно открылся для сдачи в аренду в Филадельфии. Здание, состоящее из 107 квартир, оформлено в индустриальном стиле, напоминающем об окружающей местности. Разрешение предоставлено U.S. Development
Объект недвижимости: Frankford Grand
Разработчик: U.S. Development
Архитектор: Перкинс Истман
Местоположение: strong>Филадельфия
Количество квартир: 107
Арендная плата: От 1191 доллара (ориентировочная стоимость брутто)
Стоимость: Удерживается
Джерси Американская девелоперская компания City, базирующаяся в Нью-Джерси, преобразовала два пустующих городских квартала в районе Фиштаун в Филадельфии в Frankford Grand, новый многоквартирный жилой комплекс класса люкс на 107 квартир и торговую недвижимость, сообщается в пресс-релизе, опубликованном Multifamily Dive. Сдача в аренду началась 18 сентября.
Пятиэтажное здание, спроектированное нью-йоркским архитектором Перкинсом Истманом, было построено в духе рабочего класса и истории Фиштауна с кирпичным фасадом и окнами в стиле лофт с черной отделкой. Два торговых помещения занимают два этажа площадью 15 000 квадратных футов и предназначены для различных целей, включая ресторан, бар или развлекательное пространство. В обоих помещениях есть большие открытые патио для сидения клиентов. “Наше видение состояло в том, чтобы взять один из последних незастроенных участков, оставшихся между Фиштауном и Северными Свободами, и построить динамичное здание, соединяющее два района”, — сказал Джон Фарина, генеральный директор U.S. Development, в пресс-релизе.
Рендеринг лаунж-пространства на крыше отеля Frankford Grand, в оформлении которого будут использованы миртовые деревья. Разрешение предоставлено компанией U.S. Development.
Согласно пресс-релизу, 107 квартир в здании состоят из 50 студий, 32 апартаментов с одной спальней и 25 апартаментов с двумя спальнями. Удобства будут включать террасу на крыше с видом на центр города, открытую кухню с двумя зонами для приготовления пищи на гриле и тенистыми обеденными террасами, солнечную террасу на южной стороне, сад под открытым небом с миртовыми деревьями и площадку для разведения костра. На первом этаже будет расположен полноразмерный тренажерный зал и частный сад во внутреннем дворе с площадками для игры в бочче, где будут проводиться многие общественные мероприятия отеля.
Благодаря бесплатному вознаграждению за первый месяц, предлагаемому новым арендаторам, чистая эффективная арендная плата в отеле, согласно веб-сайту, составит от 1100 долларов, а общая арендная плата, по оценкам, составит 1191 доллар, что значительно ниже средней арендной платы за однокомнатную квартиру в размере 1403 долларов. в городе, согласно Apartments.com . Средняя арендная плата в Фиштауне, расположенном в центре Филадельфии, составляет 1941 доллар в месяц, что выше среднего показателя по городу в 1715 долларов.
Почти завершено строительство еще одного объекта недвижимости в США на рынке Филадельфии — высотного здания на 1108 Front, состоящего из 49 квартир, в центре города Городской район. В общей сложности компания U.S. Development планирует инвестировать в развитие более 370 миллионов долларов по всей стране, уделяя особое внимание прибрежным и городским проектам.
Comments are closed