Количество заброшенных зданий сокращается, но все больше зданий законсервируется

Ремонт и отделка квартир в Донецке ДНР

Согласно данным ConstructConnect, в частности, в отношении государственных проектов показатель заброшенности сейчас ниже, чем когда-либо с конца января.

Abandonments tick down, but more builds are being mothballed

Разработчики многофункционального проекта District Detroit стоимостью 1,5 миллиарда долларов в центре Детройта недавно объявили о переносе сроков строительства. Любезно предоставлено мэрией Детройта

Краткая информация:

  • Количество заброшенных проектов за последний месяц сократилось на 6,7%, согласно индексу проектного стресса компании ConstructConnect, базирующейся в Цинциннати, который отражает количество приостановленных, заброшенных объектов или отложенных сроков подачи заявок.Отложенная активность на торгах снизилась на 0,4%, но количество отложенных работ увеличилось на 10,1%. В целом, индекс проектного стресса вырос на 0,2% за последний месяц.
  • “Мы сменили более серьезную форму стресса на менее серьезную”, — сказал Майкл Гукс, старший экономист ConstructConnect, имея в виду, что приостановленная деятельность опережает отказы. “[Это] позитивный момент. Мы бы предпочли видеть больше отложенных проектов, чем отказов от них”.

Подробный обзор:

Количество приостановленных проектов в сфере общественного здравоохранения, включая работы по инфраструктуре, сократилось на 10,6% по сравнению с той же неделей годичной давности, согласно для создания соединения.Несмотря на падение, Американская ассоциация чистой энергетики опубликовала во вторник отчет, в котором говорится, что установки экологически чистой энергетики отстают от ожидаемых сроков запуска, сообщает Reuters.По словам Гукса, количество отложенных проектов в частном секторе увеличилось на 124% по сравнению с той же неделей 2023 года.Например, девелоперы District Detroit, многофункционального проекта стоимостью 1,5 миллиарда долларов в центре Детройта, недавно объявили о задержке строительства из-за текущих условий кредитования офисных проектов.

Количество отказов от жилья резко снизилось

Гакс сказал, что число отказов от жилья сократилось как в государственном, так и в частном секторах, особенно за последние три недели. Что касается конкретно общественных проектов, то показатель отказа от них сейчас ниже, чем когда-либо с конца января, добавил он.Однако, несмотря на эту положительную тенденцию за прошедший месяц, количество заброшенных государственных проектов по-прежнему остается на 22,8% выше по сравнению с той же неделей годичной давности. Число отказов от частных проектов также выросло на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

“По этой причине нам было труднее радоваться последнему снижению числа отказов от проектов”, — сказал Гукс. “Стрессовым условиям в частном секторе еще предстоит пройти долгий путь, чтобы вернуться к тому уровню, который был до начала повышения процентных ставок”.

Согласно данным ConstructConnect, уровень безработицы в частном секторе по-прежнему остается на 36% выше базового уровня 2021 года. Для сравнения, показатель активности в государственном секторе был на 7% выше базового уровня 2021 года.

“После того, как в 2023 году наблюдался некоторый разрыв в поведении заброшенных проектов в государственном и частном секторах, похоже, что тенденции к заброшенности снова сходятся, поскольку в 2024 году стресс от заброшенности в государственном секторе растет более быстрыми темпами, чем в частном секторе”, — сказал Гукс. “Растущее понимание того, что процентные ставки будут оставаться более высокими в течение длительного времени, станет препятствием для всех типов проектов в 2024 году”.

Рекомендуемое чтение

  • Себастьян Обандо (Sebastian Obando) «Всплеск отказов от проектов» • 3 апреля 2024 г.

Донецк, ДНР