Фирмы создали платформу для предоставления привилегированных инвестиций в акционерный капитал и мезонинную недвижимость для многоквартирных и промышленных проектов по всей стране.
Дэнин Арни через Getty Images
Компании: Kennedy Wilson и Tokyu Land US Corp.
Цель инвестиций: 200 миллионов долларов
Цель инвестиций: Привилегированный акционерный капитал и мезонинная недвижимость инвестиции в недвижимость
Целевые рынки: Многоквартирные дома и промышленные проекты по всей стране
Kennedy Wilson и Tokyu Land US Corp., дочерняя компания крупного японского девелопера недвижимости Tokyu Land Corp., запустили новую инвестиционную платформу для предоставления привилегированного акционерного капитала и мезонинный капитал для многосемейных и промышленных спонсоров в США, сообщается в пресс-релизе.
Kennedy Wilson, которая владеет или профинансировала 60 000 единиц арендуемого жилья через свою кредитную платформу, и Tokyu направят более 200 миллионов долларов на привилегированные инвестиции в акционерный капитал и мезонинные займы спонсорам по всему миру. многоквартирные и промышленные проекты по всей стране. Целевой размер инвестиций в платформу, как правило, составляет от 10 до 50 миллионов долларов. “Используя наш доказанный успех в сфере привилегированных акций, это предприятие создает стратегическую платформу для значительного расширения нашего присутствия в США”, – сказал Бен Черни, исполнительный вице-президент по инвестициям Tokyu Land US Corp., в пресс-релизе. Каждая инвестиция в рамках платформы будет одобрена как Tokyu с офисами в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке, так и Kennedy Wilson. Инвестиционная фирма из Беверли-Хиллз, штат Калифорния, будет владеть 10% акций этого предприятия, управлять инвестициями и получать комиссионные.
“Мы рады создать эту новую платформу, которая будет опираться на успех нашей кредитной платформы и расширит наше участие во всех сегментах системы управления капиталом”, – сказал президент Kennedy Wilson Мэтт Виндиш в пресс-релизе.
В то время как Kennedy Wilson, владеющая активами в Соединенных Штатах, Соединенном Королевстве и Ирландии, и Tokyu Land US Corp. имеют международное присутствие, отечественные владельцы также выходят на мезонинный и привилегированный фондовый рынок.
В октябре прошлого года инвестиционная группа Forum Investment Group, базирующаяся в Денвере, закрыла инвестиционный проект стоимостью 226 миллионов долларов, специализирующийся на частном кредитовании многоквартирных домов.
Стратегия, ориентированная как на институциональных, так и на консультированных инвесторов, была запущена как пятилетний инвестиционный инструмент с целью предоставления займов владельцам недвижимости и застройщикам на сумму 100 миллионов долларов, сообщил директор по инвестициям Forum Джей Миллер в интервью Multifamily Dive.
В сентябре владелец компании Cortland из Атланты объявил о создании совместного предприятия с частной инвестиционной компанией Declaration Partners Real Estate для инвестирования привилегированного акционерного капитала в многоквартирную недвижимость. Совместное предприятие с DPRE, которое поддерживается Дэвидом М. Рубенштейном, соучредителем и сопредседателем базирующейся в Вашингтоне компании по оказанию финансовых услуг Carlyle Group, имело первоначальный капитал в размере 100 миллионов долларов и рассчитано на инвестиции с фиксированным доходом в размере от 5 миллионов долларов. миллионов и 35 миллионов долларов, которые являются второстепенными по отношению к долгу старших кредиторов.
Нажмите здесь, чтобы подписаться на получение новостей о многоквартирных домах, таких как эта статья, на ваш почтовый ящик каждый будний день.
Донецк, ДНР