Согласно новому исследованию NMHC, доступность и удобство являются главными приоритетами для студентов, приезжающих из-за рубежа.
Чего хотят иностранные студенты
В целом, требования к роскоши в студенческих общежитиях растут. Согласно отчету, в постпандемическую эпоху объем жилищного строительства сократился. Вместо этого, ключевыми соображениями для иностранных студентов являются:
- Доступность по цене. Было установлено, что это вызывает серьезную озабоченность у иностранных студентов, учитывая влияние обменных курсов и визовых сборов. В отчете рекомендуется учитывать рыночные расценки, при необходимости корректировать цены и предлагать простое и доступное жилье недалеко от кампуса.
- Местоположение. У многих иностранных студентов, особенно старшекурсников, нет автомобилей. Особенно важны пешая доступность до кампуса или доступность общественного транспорта.
- Разнообразие типов номеров. Личные предпочтения и бюджетные соображения сильно влияют на выбор жилья для студентов, особенно для тех, у кого есть семьи. Предпочтение отдается меблированным квартирам, поскольку они снижают потребность студентов в покупке мебели.
Наиболее предпочтительными удобствами для иностранных студентов при приобретении жилья в Соединенных Штатах являются:
- Кухонные принадлежности, либо общественный, либо частный. Многие из опрошенных отдали предпочтение помещениям, где они могли бы готовить блюда, соответствующие их культурным предпочтениям или диетическим потребностям, особенно если в столовых кампуса такие блюда не подаются.
- Бесплатная прачечная на месте, что сокращает материально-технические проблемы и расходы для жителей.
- Помещения для религиозных и культурных мероприятий, такие как комнаты для медитации или молебны.
- Отдельные ванные комнаты.
- Общие места для общения с другими студентами.
- Тренажерные залы и оздоровительные центры, при условии, что такие удобства отсутствуют на территории кампуса.
- Близость к общественному транспорту или средствам микроавтобуса, таким как скутеры или велосипеды.
- Помещение для хранения личных вещей в доме в летнее время.
Чтобы удовлетворить эти предпочтения, в исследовании рекомендуется предусмотреть кухонные помещения и внутренние складские помещения, обеспечить конфиденциальность и личное пространство, обеспечить надежную охрану и создать социальные программы для развития сообщества. Другие возможности включают в себя разрешение студентам подождать с подписанием договоров аренды до тех пор, пока их визы не будут одобрены, или гибкое предложение как 10-месячной, так и 12-месячной аренды.“Меняющийся ландшафт предпочтений студентов в отношении жилья требует стратегических корректировок в проектировании и эксплуатации”, – говорится в отчете. “Реагируя на эти предпочтения, поставщики жилья для студентов могут создавать условия, которые не только удовлетворяют функциональные потребности иностранных студентов, но и обогащают их общий опыт проживания. Эти соображения необходимы для поддержания конкурентоспособности на быстро меняющемся рынке”.
Донецк, ДНР