Investcorp приобретает 4 студенческих актива за $300 млн

Объекты, рассчитанные более чем на 2500 мест, расположены при крупных школах в Техасе, Кентукки и Оклахоме.

Вид с высоты птичьего полета на Университет Кентукки, где Investcorp приобрела студенческое жилье. Ивелин Денев через Getty Images

Краткое описание:

• В прошлом месяце Investcorp объявила о приобретении четырех объектов студенческого жилья общей площадью почти 3000 спальных мест за более чем 300 миллионов долларов.Базирующаяся в Бахрейне глобальная альтернативная инвестиционная компания заявила, что эти приобретения способствуют реализации ее стратегии по созданию диверсифицированного портфеля жилья за пределами кампусов ведущих государственных университетов по всей стране. Приобретения Investcorp включают в себя актив на 792 койко-места в Texas A&amp.; Университет М в Колледж-Стейшн, штат Техас; общежитие на 486 мест в Техасском государственном университете в Сан-Маркосе, штат Техас; здание на 699 мест в Университете Кентукки в Лексингтоне, штат Кентукки; и здание на 684 места в Университете Оклахомы в Нормане, штат Оклахома.

Подробное описание:

Investcorp — одна из ряда известных компаний, делающих ставку на сектор студенческого жилья в 2024 году. В ноябре Scion Group и крупный институциональный инвестор, позже названный Bloomberg Brookfield, заплатили 893 миллиона долларов за 14 сообществ.Также в ноябре компания Gilbane Development Co., базирующаяся в Провиденсе, штат Род-Айленд, заключила стратегическое партнерство в сфере недвижимости с нью-йоркской компанией CBRE Investment Management в отношении портфеля из шести объектов студенческого жилья, три из которых находятся в эксплуатации, а три в стадии строительства.В апреле KKR и Blackstone Real Estate Income Trust, базирующиеся в Нью-Йорке, объявили, что KKR funds приобретут у BREIT портфель из 19 специально построенных объектов студенческого жилья примерно за 1,64 миллиарда долларов.Как и другим компаниям, которые приобрели студенческое жилье в 2020 году, Investcorp нравятся фундаментальные показатели сектора и доходность с поправкой на риск.“Многие ведущие университеты сталкиваются с нехваткой жилья, и в сочетании с растущим числом студентов это создает благоприятную операционную динамику, которая поддерживает нашу долгосрочную уверенность в этом классе активов”, — сказал Майкл О’Брайен, глобальный соруководитель отдела недвижимости Investcorp. “Такая динамика способствует устойчивому и растущему спросу, который укрепляет нашу долгосрочную уверенность в этом классе активов”.

Компания Investcorp, инвестирующая в основном в промышленный и жилой секторы в США, владеет и управляет примерно 20 000 койко-мест в примерно 30 студенческих общежитиях. 

Нажмите здесь, чтобы подписаться на получение новостей о многоквартирных домах, таких как эта статья, на ваш почтовый ящик каждый будний день.