Покупка лофтов в NoHo Commons — это лишь один из недавних шагов фирмы по наращиванию активности в своем родном городе.
Лофты в NoHo Commons в Лос-Анджелесе. Разрешение предоставлено компаниями GPI.
Объект недвижимости: Лофты в NoHo Commons.
Покупатель: Компания GPI.
Продавец: Удерживаемый
Тип недвижимости: Среднеэтажный
Количество квартир: 292
Местоположение: Западный Голливуд, Калифорния
Цена покупки: Не указана
В то время как некоторые калифорнийские инвесторы в многоквартирные дома хотят приобрести недвижимость в других регионах страны, базирующаяся в Лос-Анджелесе инвестиционная компания GPI Cos, предоставляющая полный спектр услуг в сфере коммерческой недвижимости. любит свой родной город.
Недавно компания GPI сдала в аренду роскошную недвижимость на бульваре Санта-Моника, 9001. в Западном Голливуде и строит два других жилых комплекса в районе Лос-Анджелеса: Overland &Ayres на 201 квартиру и проект кондоминиума Rosewood Residences на 17 квартир.
Однако фирма также занимается приобретениями, недавно купив лофты в NoHo Commons, комплексе из 292 квартир в Северном Голливуде. Это многофункциональное здание, ориентированное на транспорт, было построено в 2006 году и отремонтировано в 2017 году.
Лофты в стиле подиума в Noho Commons — это проект с низкой плотностью застройки и большим количеством удобств. По данным GPI, в нем много открытых пространств и коридоров под открытым небом, которые отличают его от конкурентов. Все апартаменты оформлены в стиле лофт с потолками высотой от 11 до 14 футов и открытыми полами.
Компания GPI нанимает компанию Greystar для управления отелем, в котором будут проведены некоторые ремонтные работы. “Некоторые ожидаемые улучшения включают в себя отделку бассейна и спа-салона, в том числе обновление мебели, ремонт и расширение фитнес-центра, а также модернизацию кабин лифтов и общих вестибюлей”, — сказал Эй Джей Тейлор, директор GPI, в интервью Multifamily Dive.
<сильные демографические показатели
Для Taylor это место является одним из главных мест продаж в районе Северного Голливуда.“Лофты в NoHo Commons находятся непосредственно рядом с магазинами в Noho Commons, торговом центре по соседству, который включает в себя круглосуточный фитнес, Jamba Juice и многое другое”, — сказал Тейлор. “Кроме того, жители находятся в нескольких минутах ходьбы от бесчисленных популярных развлечений, ночных клубов, магазинов, ресторанов и других объектов повседневного спроса в районе искусств Нохо”.
Типы жителей, которых привлекает Северный Голливуд, также привлекательны для GPI. “Молодых специалистов и руководителей индустрии развлечений привлекает это место, учитывая его непосредственный доступ к линиям метро B и G и многочисленным автострадам”, — сказал Тейлор.По словам Тейлора, данные свидетельствуют о преимуществах района Нохо. За последнее десятилетие ежегодный прирост в этом районе составил 3,85%. По его словам, 2582 новых объекта, построенных за последние семь лет, были быстро освоены, и в обозримом будущем в стадии разработки находятся только 1348 объектов. “За исключением пандемии COVID-19, средняя заполняемость в НоХо составляла 96% и ранее никогда не опускалась ниже 95%”, — сказал Тейлор. “В худшие периоды распространения COVID средняя заполняемость в Северном Голливуде снизилась всего до 93%”.
Нажмите здесь, чтобы подписаться на получение новостей о многоквартирных домах, таких как эта статья, в вашем входящие отправляются каждый будний день.
Донецк, ДНР