Арендатор в Хьюстоне требует $ 1 млн после обрушения потолка в квартире

В иске, поданном против владельца недвижимости, Commerce Capital Partners, утверждается о халатности.

2400 квартир Briarwest в Хьюстоне, сфотографированных в марте 2022 года. Жительница Хьюстона подала в суд на владельца и оператора недвижимости Commerce Capital Partners после того, как на нее обрушился потолок ее квартиры.

Google Maps

Краткое описание:

• Арендатор 2400 апартаментов Briarwest в Хьюстоне подает в суд на оператора Commerce Capital Partners LLC, базирующегося в Сан-Антонио, и владельца Comcapp West Oaks LLC на сумму 1 миллион долларов в связи с согласно судебным документам, поданным 14 августа, на нее обрушилась часть потолка в ее квартире.
• В марте 2022 года истица, Джеральдина Фриман, обратила внимание на образование складок и пузырьков на потолке ее квартиры над ванной, говорится в иске. Она сообщила об этом руководству объекта, и член ремонтной бригады, как утверждается, распылил отбеливатель и проверил квартиру на верхнем этаже на предмет протечек, но не осмотрел потолок каким-либо иным образом. Фриман получила предписание о ремонте, в котором говорилось, что проблема решена. Девять месяцев спустя, в декабре 2022 года, потолок обрушился на Фриман, когда она принимала душ, что, по ее словам, привело к травмам ее шеи, спины и правой руки. Истец утверждает, что обрушение произошло в результате халатности ответчиков, включая небрежный наем и обучение персонала.

Подробная информация:

В иске говорится, что после обрушения невестка Фримена позвонила в управление недвижимости по поводу поврежденного потолка. Через день бригада технического обслуживания осмотрела потолок, а затем в течение следующих двух-трех дней устранила повреждения, включая повреждение сантехники. 

В иске утверждается, что истец, как арендатор, считается приглашенным ответчиками, которые были обязаны обеспечивать безопасность помещения и не проявили должной осторожности, что, как утверждается, привело к травмам истца. В нем также содержится обвинение в грубой халатности, согласно которому ответчик знал о риске, связанном с состоянием потолка, но предпочел не обращать на это внимания. 

Кроме того, в иске говорится, что компания несет ответственность за действия своих сотрудников. “Ответчики имели юридическую обязанность перед истцом нанимать, контролировать, обучать или удерживать компетентных сотрудников”, — говорится в иске. “Ответчики нарушили свои обязанности по оказанию обычной медицинской помощи”.

Ущерб, заявленный в результате обрушения, включает медицинские расходы, физическую боль и страдания, душевные терзания, увечья и потерю трудоспособности. Истец добивается рассмотрения дела судом присяжных. Согласно веб-сайту Commerce Capital Partners, компания владеет и управляет 17 объектами недвижимости в Хьюстоне, Сан-Антонио, Колледж-Стейшн, штат Техас, и Тусоне, штат Аризона. Comcapp West Oaks является юридическим лицом, связанным с Commerce Capital Partners. Компания не ответила на запрос Multifamily Dive о комментариях.