Уровень заполняемости портфеля многоквартирных домов в Одессе составляет 92%, а прогнозируемая доходность за первый год превысит 10%.
Мидленд, штат Техас. Денистангнейр через Getty Images
Недвижимость: Шесть объектов недвижимости
Покупатель: Altus Equity Group
Продавец: Удерживаемый
Тип объекта: Садовый стиль
Количество квартир: 1225
Местоположение: Мидленд-Одесса, Техас
Общая стоимость покупки: Удержано
Altus Equity Group приобрела шесть многоквартирных домов в садовом стиле общей площадью 1225 единиц в регионе Мидленд-Одесса в Техасе. Сделка по приобретению, которая была осуществлена в рамках стратегического партнерства с Wellings Capital, завершилась в марте и была объявлена в пресс-релизе во вторник.
Портфель многоквартирных домов в Одессе, ранее находившийся под институциональным управлением, может похвастаться 92%-ной заполняемостью и прогнозируемой доходностью по итогам первого года, превышающей 10%.
“Благодаря высокой заполняемости, наличию приемлемых кредитов и доказанному спросу на рынке, этот портфель занимает лидирующие позиции это позволит нам получать существенную прибыль за счет дисциплинированного управления и увеличения активов, одновременно предоставляя жилье критически важным сотрудникам”, – говорится в пресс-релизе Энди Айхера, старшего вице-президента по инвестициям Altus Equity Group.
Офис Marcus & Millichap IPA в Далласе, CBREКоманда специалистов по долговым вопросам и юридические фирмы Phillips Murrah и Beyers Costin Simon содействовали заключению сделки.
Компания Altus, владеющая многоквартирными домами и промышленной недвижимостью, фокусируется на приобретении неэффективных активов в экономически устойчивых регионах с высоким потенциалом создания добавленной стоимости. В то время как одесский рынок известен подъемами и спадами на нефтяном рынке, он также обеспечивает связь с крупными городами Техаса. “Транспортная и распределительная отрасли продолжат расти, поскольку Мидленд–Одесса остается важным промежуточным пунктом между Далласом и Эль-Пасо, а потребности энергетической отрасли растут”, – говорится в отчете Федерального резервного банка Далласа по региону.По данным Бюро переписи населения, с 2023 по 2024 год население этого региона увеличилось на 2,8%, что позволило ему войти в число 10 самых быстрорастущих рынков страны.
“Мы приступаем к этим инвестициям с большим запасом прочности и очевидными операционными преимуществами”, – сказал Айхер в пресс-релизе.
Нажмите здесь, чтобы подписать получайте новости о многоквартирных домах, подобные этой статье, в свой почтовый ящик каждый будний день.
Донецк, ДНР