Согласно судебным документам, серия инцидентов, произошедших в 2023 году в Cedar Grove Apartments, привела к двум смертям и одному ранению.
Вход в апартаменты Cedar Grove в Майами-Гарденс, Флорида. На владельца объекта подали в суд семьи трех жертв насилия с применением огнестрельного оружия на этом участке.
Google Maps
Семьи трех жертв стрельбы подали ряд судебных исков против владельцев Cedar Grove Apartments, комплекса доступного жилья в Майами Гарденс, штат Флорида, утверждая, что небрежное отношение к охране объекта привело к двум смертям и одному ранению в результате насилия с применением огнестрельного оружия в течение в течение одного года. Владельцы, базирующиеся в Сан-Диего Fairfield Cedar Grove LP и FF Properties LP, связаны с Fairfield Residential, национальным многоквартирным собственником и оператором недвижимости в Сан-Диего, который приобрел недвижимость в 2022 году, согласно South Florida Business Journal. Имея под управлением 42 700 квартир по рыночной цене и доступным ценам по всей стране в 184 объектах недвижимости, компания заняла 40-е место в списке 50 лучших управляющих многоквартирными домами по версии Национального совета по жилищному строительству в 2024 году. Компания Fairfield не ответила на запрос Multifamily Dive о комментариях. По сообщению Miami Herald, 4 января 2023 года 27-летний мужчина был застрелен в Cedar Grove Apartments во время посещения друга. Его семья подала иск против Fairfield Cedar Grove 18 марта 2023 года. Другие ответчики, также владельцы апартаментов Cedar Grove, связанных с Fairfield Residential, позже были исключены из иска.Шесть месяцев спустя, 24 июля, в этом доме был застрелен 19-летний мужчина. Он проживал в апартаментах Cedar Grove, и, по сообщениям Miami Herald, договор аренды с его семьей был расторгнут через два дня после его смерти. Семья подала иск против Fairfield Cedar Grove 31 октября 2023 года.
В конце года, 31 декабря 2023 года, на территории апартаментов Cedar Grove был застрелен человек, которого газета Miami Herald идентифицировала как 19-летнего мужчину и выжил. Мужчина и его семья подали иск против Fairfield Cedar Grove и FF Properties 31 августа этого года.
Все три семьи представлены юридической фирмой Haggard в Корал-Гейблз, штат Флорида. Как сообщает The Miami Herald, подробности перестрелки все еще расследуются.
Разумная осторожность
Во всех трех судебных исках утверждается, что ответчики знали или, проявляя разумную осторожность, должны были знать, что имущество находится в районе с высоким уровнем преступности. площадь. “Многочисленные насильственные преступные действия, включая, но не ограничиваясь ими, нападения, разбои, кражи со взломом, убийства и грабежи, произошли на территории жилого комплекса или вокруг него, а также на прилегающих территориях”, — говорится в исках.Согласно законодательству Флориды, владельцы и управляющие многоквартирными домами не несут ответственности за преступления, совершенные третьими лицами, только в том случае, если в доме предусмотрены специальные меры безопасности, такие как освещение и камеры видеонаблюдения.В исках утверждается, что компания Fairfield Cedar Grove была обязана защищать своих арендаторов, их гостей и общественность от преступлений на территории. Они утверждают, что администрация не обеспечила должного персонала для охраны, не предупредила жильцов о возможности совершения преступления, не обеспечила надлежащего освещения или покрытия камерами видеонаблюдения, а также не разработала план обеспечения безопасности, среди прочего.Ожидается, что дело, возбужденное в марте 2023 года, будет готово к судебному разбирательству к 30 марта 2025 года. Судебные разбирательства по делам, возбужденным в октябре 2023 года или августе 2024 года, не были запланированы. Каждый иск требует возмещения ущерба на сумму более 50 000 долларов.
Comments are closed